民宿应该如何经营运作？
开民宿客栈很容易，关键是如何吸引客户入住应该是题主的意思。既然是民宿客栈当然要开的🈶️特色有个性才会吸引人，其次地理位置很重要，交通餐饮要方便。还有服务要做好，宣传要单位，要能在相关订房软件容易搜索到。
民宿，无论其功能如何，都离不开人，都是以人为本的，是区别于拥挤不堪的城市生活的一种全新的生活方式，是注入了现代生活气息与时代特质和现代设施的生活之所在，民宿就是一种更加尊重人，尊重人性的生活方式。
民宿客栈与建设非常重要，而比这个更重要的是管理，产品、内容、场景、运营等是民宿
的必不可少的四个因素，缺一不可，而后者场景及运营尤为重要。
1首先在选址上一定要选择环境好且安静的地方。我们没有看到哪家民宿是坐落在闹市区里的，那样的话大家可以选择住酒店就好了。 2客人之所以选***宿，也是为了在异国他乡有家的感觉。所以在设计上要尽可能温暖。就像家的设计一样。 3经营好一家民宿更重要的还有特点。我之前在丽江看到过这样的民宿，很小的地方，房间也不多，只有不到10间。但是很大的院子里有各种花草、摇椅、喝茶的地方以及可爱的狗狗。 4他的理念就是要来住的客人像回家一样，在这住的几天可以和所有客人成为朋友，像家人一样。平时外出回来大家可以一起坐下来聊天、喝茶、逗狗、晒太阳。 5当然更重要的是服务。要让所有的客人到了这里像回家一样。你也要把他们当成家人一样对待。我之前住的民宿有一家就是这样，你到了后大老远的去迎接你，帮你拿行李。每天都会告诉你一些注意事项，晚上晚点还会打电话确认是否安全。 6这就是不一样的服务给人的不同感觉，当你的客人离开你的民宿后他依然会记得家一样的住所和家人一样的你。
经营好一家民宿，除了地理位置之外，首先宣传很重要，现在酒香也怕巷子深啊。
现在是一个自媒体时代，信息流分散，但这也为广大民宿主提供了很好的宣传渠道。朋友在黄山开了一家民宿，从筹建开始，每天定期更新抖音，微博，公众号，目前已经积累了几十万粉丝了。这样一家民宿很多人见证了它的筹建到营业，现在入住都需要提前预定了，好多都是通过抖音，微博和公众号知道的，据说现在专门招了个人负责微博，公众号以及抖音。
其次入驻各大旅游网络平台，比如说携程，美团，飞猪，艺龙等等。在一个民宿交流群里听几个民宿老板说，目前百分之七八十的订单，都是通过各大网络平台预订。所以做好渠道也是很重要的。
再就是环境，这里的环境不仅是内部的装饰环境，外部的周围环境也很重要，比如说闹中取静， 又或者门前有水，屋后有山，门前大院，屋后菜园，等等这些。城市的快节奏生活让人压抑的喘不过气来，而呆这样的环境过几天慢节奏的田园生活，也是一种享受。还有就是温馨的服务，比如入住的旅客如果是当天生日或者这几天生日，准备小蛋糕或者生日预祝卡片，一些小小的细节都让人感动不已。
如何经营一家民宿，我觉得当下的你要学会互联网思维，其次是多多输出主人文化与同行沟通交流。
民宿的选址很重要，地理位置永远摆在首要位置。如果地理位置不是最好的，那你的民宿要脱颖而出就要从自己的硬件和引流上下功夫了。
在我的调研中，民宿市场太多同质化，很多都是价格与品质并不匹配，游客想要找到称心如意的可不那么容易。毕竟很多民宿靠美图为自己民宿加分的水分太多，连我这样长期调研民宿的人也有上洋当的时候。
这年头，擦亮眼睛不一定真实，只有实地看了才能有真正的发言权。我是一个长年在外旅行的人，对住宿很挑剔，正因为我的挑剔，所以才成就了我的事业，为了调研民宿真实情况，我全国各地去实地调研与走访，试睡体验，自己也参与经营。
之前在广州选址、布置民宿风格以及卫生标准是很严格的，做了一年民宿，全年保持区域第一名。今年妈妈肺癌晚期，我无奈转让民宿暂时回家照顾妈妈，具体的你可以私信我。
市场同质化也没关系，重要的是你自身的主人文化和民宿风格以及细节，民宿属于产品，要想产品被人认可和全年保持良好的入住率，不是我一篇文章能说得清楚的。有机会交流吧，祝福你安好。
一家三口，带着10岁的孩子，最适合去哪旅游？
一家三口，带着10岁的孩子，关于旅游目的地的选择，提供以下建议：
1、首先要考虑安全问题。受疫情影响，出于孩子和家人的安全考虑，尽量避开温泉、室内嬉水、游乐场等人员密集度比较高的景区。尽量选择相对空旷的山、河、海等游客转少或容易调节、控制客流的景区，比如民宿游、***摘游、乡村游等等。
2、其次要考虑孩子同成人的旅游需求不尽相同的问题。孩子的旅行需求更多是热闹、好玩、新奇，这往往同家长的旅游需求不一致。要尽量满足大人和孩子的共同旅游需求和体验，建议选择一些家人可以互动的旅游项目或目的地。比如，乡村游，在河边带着孩子***、打水仗；比如，民宿游，带着孩子去田间***摘，搞一个篝火烧烤之类的；再比如，去一座小山庄，支起帐篷，挂上吊床，带着孩子挖野菜，捉知了，钓鱼或者放一下河灯之类的…
3、最后还要考虑一下旅游对孩子的教育意义。可以考虑让孩子在旅游中体验环境不同带来的积极影响。比如，城市的孩子，可以带到比较贫困的乡村，吃住在贫困户的家里，让孩子同贫困家庭的孩子交朋友，一起玩，并积极帮助或资助一下贫困的孩子，既能满足孩子猎奇的探索旅游体验，又能让孩子得到终身难忘的友谊和生活经历。如果是乡村的孩子，则可以考虑带孩子去城市的一些面向公众开放的文化场馆、科技馆、大学校园（当然是可以开放的）等地方，让孩子增长一些见识和眼界，比如让孩子自己买票，坐高铁或地铁，坐坐游艇，公园里划船等等（前提是保障孩子和家人出行安全及防护）。
我们上次去的是三亚，住的是海边的民宿。三亚这个地方最适合一家人去，可以自己选择景点游，也适合休闲游，我喜欢度***式的游玩方式，休闲游最适合一家人放松心情，买买海鲜做做饭，太阳不大再出去，总之时间由自己安排过得就会非常愉快！
问题的表述过于笼统，不便于详细阐述。不防暂且设定：国内自驾，一家三口帶着10的娃……。
首先，要确定此次旅行的决定性主体，无可争议的是10岁的孩子。所以，应该避开“高山高原”等这些对孩子人身安全、身心健康存有危险因素的地方。
其次，旅行的目的地要选择适合孩子玩耍，能够释放童真的且利于开阔眼界的地方。
广袤无垠的大草原，碧草茵茵，繁花似锦；悠闲的牛羊，变幻万千的白云。波澜壮阔的游牧民族的生活和战斗的历史，这些足以让孩子的心灵得以同化，知识点得以扩容。对大人而言，也会使身心得以升华。
如果你来自于草原，那你们就去看海吧！大海的博大胸怀让人生畏，无边无际的视界足以使灵魂震撼。血红的夕阳、金色的沙滩，一个赤足的孩子无所顾忌的奔跑……，这是不是你们最值得珍藏的一张以海为主题的写真呢！
如果你家居海边，涉足过草原。那么建议你们北京游吧。天安门的雄伟、升旗的庄严震撼、王府井的美食、圆明园的历史……
旅行能够开阔眼界，拓宽视野。选择一个适合自己的“旅行主题”的目的地，是十分重要的。
希望上面的建议能够帮助到你。
祝旅途愉快！
