公寓楼下适合开什么小吃店？
公寓楼下可以开的小吃店有很多，不过要公寓楼里居住的住户都是什么年龄段的，如果都是年轻人，可以开一个有特色的小火锅店，可以外送的那种，也可以开一个烧烤店，因为年轻人都比较喜欢吃这样。但是如果公寓里中老年人比较多的话，那可以开一个粥棚或者早餐店，比较符合中老年人的胃口。
公寓能做什么生意？
公寓可以用作许多不同类型的商业业务。以下是一些常见的选择：
1. **短租公寓**：你可以将公寓出租给短期租客，例如度***者、商务人士或学生。短租公寓可以为你带来稳定的收入来源。
2. **宠物寄养**：如果你的公寓有足够的空间，你可以提供宠物寄养服务。许多主人在旅行或出差时需要寄养他们的宠物。
3. **民宿**：类似于短租公寓，民宿是为短期住宿的人们提供的公寓。这种业务需要满足一些特定的法规要求，例如需要提供符合安全标准的设施。
4. **网店**：如果你有特殊的商品或服务，你可以在公寓中设立一个微型网店。例如，如果你有手工艺品或独特的商品，你可以在公寓中设立一个网店。
公寓楼可以开店吗？
不可以开店，商业用房可以开店。
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括***等。
关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
1.可以呀
2.公寓楼一般都是住的比较讲究的年轻人。可以开生活必需品店，比如小吃店，烧烤店，奶茶店，超市，理发店，药店，水果店，电影院等，当然摆个夜宵摊也是可以的呦
3.年轻人现在崇尚自由自在的生活，也不愿意动手自己做饭什么的，晚上又有熬夜吃夜宵的习惯，可以做以上生意做为参考
短租公寓、长租公寓发展尤其火爆，发展前景如何？
据中研产业研究院发布的《2019-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》统计数据显示
行业总体市场竞争状况分析
一、长租公寓行业竞争结构分析
从竞争结构来看，目前我国长租公寓分为集中式公寓和分散式公寓。其中分散式公寓是我国长租公寓的主要形态，分散式公寓的房间数量占整个长租公寓房间数量的8成左右;但在品牌知名度方面，集中式长租公寓更胜一筹。
图表：2018年我国长租公寓行业竞争结构
资料来源：中研普华产业研究院
二、长租公寓行业集中度分析
目前，集中式长租公寓市场集中度仍有待提高，魔方公寓的房间数量在整个集中式长租公寓占比只有14%;分散式长租公寓市场集中度较高，自如友家、相寓HOME两家企业在整个分散式长租公寓市场的占比超过50%。
图表：2018年集中式长租公寓市场集中度
长租公寓作为一种新型的租赁模式，已经逐渐成为年轻人租房的主要选择之一。从发展前景来看，长租公寓市场潜力巨大，随着城市化进程的不断推进，人口流动加剧，居民的住房需求也在不断增加，长租公寓的市场前景值得期待。
然而，长租公寓市场也存在一些问题。首先，租金水平普遍较高，尤其是在一线城市，让一些租房者难以承受；其次，长租公寓的标准化程度不够，有的长租公寓存在硬件设施不完善、服务质量差等问题；第三，一些长租公寓企业盲目扩张，导致资金链紧张、运营风险增加。
因此，长租公寓企业需要注重提高服务质量，加强标准化建设，同时要合理控制扩张速度，避免盲目扩张引发风险。***部门也应加强监管，规范市场秩序，保障租房者的权益。在这样的共同努力下，长租公寓市场能够更好地为年轻人提供合适的租房选择，为城市居民的住房需求提供更好的服务。
另外，长租公寓还面临着产权归属不明确的问题。由于长租公寓企业并非拥有房产的主体，而是承租人或房东，因此在长租公寓企业倒闭或解散时，房屋的产权归属问题可能会带来***和不确定性。这一问题需要***和相关部门进一步加强监管和规范。
长租公寓市场竞争激烈，一些企业为了获取更多用户和市场份额，可能***取一些不当手段，如虚***宣传、价格欺诈等。这种现象不仅会损害租房者的权益，也会影响整个市场的健康发展。因此，需要***和行业协会加强监管和自律，推动长租公寓市场的健康发展。
总的来说，长租公寓市场作为一种新型的租赁模式，为年轻人提供了更为灵活和便捷的租房选择，具有广阔的市场前景。但同时也需要相关方面加强监管和规范，避免一些问题的出现，推动长租公寓市场健康、有序发展。
跟大家讲讲
长短租公寓在北上广很早就已经有了。在广州，07、08年以公司形式运作的话逐渐显露。1.各路资本逐渐进入到长短租公寓，并且按照发达国家来算的话，我国的长短租公寓还是处于初级阶段。所以发展前景无论如何都是前景广阔的！并且在政策的引导下租售同权，进一步激发了市场的红利，独角兽还未出现，谁先占有一席之地，所以先天先发优势很重要。
2.我想说的是，长短租公寓本质上还是跟酒店一样，大家都是住！长短租公寓满足客户的各种需求后，又从酒店行业争食抢占市场份额，那么长短租公寓如何斗得过拥有完善服务标准的酒店行业呢？
A、产品的差异化。长短租公寓的产品里面有冰箱，洗衣机还有厨电设备，满足人们的日益提高生活水平的需求。同时长短租的装修风格更加家庭化，像同处一地的住客，更感受到家的氛围。酒店就相对于比较同质化，还有标准化。
B、服务的社交化。住在长短租公寓的客户们可以沉浸在异地当下的人文风景，民俗等等，比如说当地的特色小吃啊，风景名胜呀，民俗特点呀。或者通过不定时主题活动的举办，让更多的人互相交流，成为朋友。
C、服务的管家化。为了满足人们日益个性化需求，将提供管家式的服务。虽然不能做到像英国那样的管家，但这个管家将能够提供更多全面的个性化服务。特别是在异地情况下，那种陌生感，就需要我们管家把它降到最低。
